Diputados de la comisión de Vivienda recibieron a un grupo de afectados que denuncian incumplimientos contractuales. Un legislador presentó un proyecto para solicitar la intervención de la Secretaría de Comercio como mediadora.
Los reclamos de un grupo de ahorristas de los planes de vivienda de la constructora Bauen Pilay llegaron este miércoles a la Legislatura de Santa Fe. Los diputados de la comisión de Vivienda y Urbanismo recibieron en audiencia a las personas que exigen el cumplimiento de los contratos firmados con la desarrolladora.
Los ahorristas enumeraron una serie de presuntas irregularidades, entre las que destacan demoras que exceden los plazos contractuales, cambios unilaterales en las condiciones y modificaciones en las zonas de construcción originalmente pactadas. Afirmaron que, tras más de diez años de pagos para acceder a un departamento en el radio céntrico de la ciudad, al momento de la entrega se les ofrecen viviendas en el Condominio Los Pasos, sobre el límite con Funes.
El mes pasado, el mismo grupo ya había llevado su reclamo al Concejo Municipal de la ciudad, advirtiendo que, cerca de finalizar el plan de pagos, no encuentran respuestas satisfactorias.
Tras la audiencia, el diputado provincial Miguel Rabbia (PJ) presentó un proyecto de comunicación solicitando la intervención del Poder Ejecutivo, a través de las áreas de Defensa del Consumidor, para que actúe como mediador en el conflicto. «Esto ya es una cuestión de orden público, que excede lo individual. Para ello el Ejecutivo cuenta con la Secretaría de Comercio, que debe terciar para garantizar una relación simétrica entre los consumidores y las empresas», sostuvo el legislador.
La iniciativa busca «encauzar institucionalmente las denuncias» y solicita que el Estado provincial intervenga para garantizar canales de diálogo, facilitar acuerdos y proteger los derechos de los consumidores. Rabbia aclaró que la intervención solicitada no implica determinar responsabilidades judiciales, sino asegurar mecanismos de mediación para atender los reclamos.
Por su parte, la constructora Bauen Pilay se ha referido previamente al funcionamiento de sus planes, explicando que actúan como administradores de un «sistema de construcción colaborativo», regido por contratos de obra a largo plazo. En comunicados, la empresa señaló que la extensión de plazos está prevista contractualmente para casos en que se altere la secuencia de pagos, y que las obligaciones son «dinámicas» y se readaptan a las circunstancias, según lo regulado en el Código Civil y Comercial.